真空锅炉的结构由燃烧室（炉）、水管、真空蒸汽室、换热器、热媒水等组成。与外界空气隔绝，形成密封状态。热媒水覆盖炉膛和水管并密封在壳体内部，由于真空蒸汽室中的压力在大气压以下，封闭的热媒水在加热时立即沸腾，产生与热媒水温度相同的蒸汽。当产生的蒸汽上升时，接触位于真空蒸汽室的换热器表面，由于换热器内的水温低于蒸汽温度，蒸汽在换热器表面凝结并放出大量的汽化热, 在策略作用下，换热器中的水被加热，冷凝水返回热媒水中。因此热媒水在封闭体中继续循环。无需添加冷凝水，也没有烧坏的风险。热交换器中的水被加热并输送给消费者，用于空调和热水制备。
为保证真空热水锅炉的运行安全，生产厂家需保证这三点：
1、为保证锅炉内部的真空度，在工厂生产过程中需经过严格控制，在生产过程中采用伪气体进行检漏，以保证锅炉本体的气密性。为保持负压，避免事故发生，工厂标配了气泵。在真空锅炉水箱中，当热媒水加热至90℃时，气泵根据水箱内的真空度自动工作，不仅吸入水箱内的空气，而且还排除溶解在水箱中的氧气。保持其在一定的负压下，罐内不会腐蚀。
2、热媒水是专门为生产车间除杂、脱氧、软化而配制的一种洁净水。生产时一次性浇注，运行中可循环使用。一般在没有任何特殊的情况下，无需加注。
3、锅炉内换热器因采用SUS444不锈钢管，有特殊要求，需要特殊工艺加工此管。该管不易钙化，传热效率高，不生锈，在水质和流量限制方面优于普通换热管。
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